Doña Lourdes Martin
López como portavoz del grupo de concejales de Izquierda Unida(Grupo Mixto) del
Ayuntamiento de Burgos, presenta al Pleno la siguiente proposición:
Un año tras otro, desde hace
muchos, Burgos se destaca entre las capitales españolas por la carestía de la
vivienda. Sin duda éste es el principal problema, por encima del paro y del
binomio tráfico- aparcamientos, que afecta a sus ciudadanos.
Se da la paradoja de
que tal carestía es, en buena medida, artificial, toda vez que en algunos barrios
casi el 20%de las viviendas están sin habitar.
Por otro lado se
puede cifrar en unas 3.000 unidades la necesidad de promociones sociales, en
base a las solicitudes que se presentan.
Esta situación
obedece a un concepto de la vivienda en que prima su valor como inversión
especulativa,y no su utilidad residencial estricta,captando capitales en épocas
en que la Bolsa es más insegura.No sirve de nada la política de
"liberalizar"el suelo,pretendiendo que sea todo él urbanizable,pues
lo encarece artificialmente.Además es bien sabido que sólo el crecimiento de la
oferta no vale para bajar los precios,pues se vende casi todo en clave
especulativa,y el mercado libre no se regula por sí solo.Deben ser por tanto
las Instituciones públicas las que intervengan.
Los efectos
perniciosos de este problema van más allá de las largas hipotecas de las
familias o de las dificultades de los jóvenes para acceder a una vivienda,con
un panorama de empleo muy precarizado y sueldos escasos.Esta carestía es un
lastre para todo el desarollo de la Ciudad,pues aumenta la presión
fiscal(algunos impuestos tienen como referencia los valores
inmobiliarios),dificulta la implantación de empresasy de dotaciones,y perjudica
el Medio Ambiente,pues induce al recurso a las residencias individuales que
proliferan en núcleos circundantes.
Izquierda Unida
considera que es hora ya de que las Instituciones implicadas en el tema actúen
más ambiciosa y decidídamente.La Junta de Castilla y León y el Ayuntamiento son
las más diréctamente responsables,pero tambien la Diputación y las Cajas de
Ahorro.Apostamos por una intervención pública en el sector,tanto en la gestión
del suelo como en la promoción de viviendas,de manera que una parte importante
de las nuevas viviendas vaya a los sectores más desfavorecidos.En este
sentido,resulta imprescindible una mayor coordinación y colaboración entre el
Ayuntamiento y la Consejería de Fomento de la Junta,a través de la Comisión
Provincial de la Vivienda,que es la encargada de hacer estudios y planificar
estas necesidades,y que interviene al aplicar los baremos para la adjudicación
de las promociones de VPO.
PARTE RESOLUTIVA
.
1-Ampliación de las
funciones de la Gerencia de Urbanismo con el fin de darle la posibilidad de
actuar en el ámbito de la vivienda:promoción,control,alquiler público,cesión de
superficie,baremación,estudios,etc.
2-Fomento del
alquiler de viviendas desocupadas.Tras hacer un censo de ellas,el Ayuntamiento
contactará con los propietarios/as para que las pongan a disposición de ser
alquiladas por el primero,garantizándoles el pago del alquiler y la devolución
de la vivienda en perfecto estado cuando acabe el contrato.De forma paralela se
establecerá un programa de ayuda al pago del alquiler para jóvenes,mujeres y
familias con pocos ingresos.Por último se gravará a la vivienda desocupada con
el tipo de IBI máximo permitido por la legislación,instando este Ayto.al
Gobierno a poner en marcha esta medida con la aprobación del Reglamento.Del
mismo modo se estudiarán beneficios fiscales para quien alquile su
vivienda,buscando el fomento del alquiler con campañas divulgativas.
3-Establecimiento de
un programa de medidas de rehabilitación de viviendas vacías,especialmente en
el Centro Histórico,para ser puestas a disposición de la bolsa de alquiler del
Ayto.Este se puede plantear en algún caso el adquirir algún edificio para su
rehabilitación y utilización social.
4-Llegar a acuerdos
entre las distintas Instituciones implicadas en éste asunto para poder
financiar todas estas medidas anteriores,y trabajar coordinadamente en unión de
esfuerzos.La Junta debe hacer un gran esfuerzo con nuestra Ciudad al ser la de
más alto precio por metro cuadrado de toda la Comunidad.La falta de capacidad
financiera de los ayuntamientos obliga a la participación de la
Junta,Ministerio de Fomento,Diputación y Cajas de Ahorros,entre otros,que
deberan actuar decidídamente para solucionar el grave problema de la carestía
de la vivienda en Burgos a corto plazo.
Burgos a 2 de febrero de 2004
Fdo.Lourdes Martín
López.
Izquierda Unida
Burgos.
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