Apuntes tomados sobre docu .consultada tema terrenos UBU avenida Cantabria.

 

Reglamento de expropiación forzosa 1957 Art. 63.

Procederá a la reversión de los bienes o derechos expropiados  en los siguientes casos:

a)      Cuando no se ejecute la obra o no se establezca el servicio que lo motivó.

b)      Cuando realizada la obra o establecido el servicio quede alguna parte sobrante de los bienes expropiados.

c)      Cuando desaparezca la afectación de los bienes o derechos  a las obras o servicios que motivaron la expropiación.

Rodrigo Rato(PP) modificó sustancialmente este reglamento y Ley de expropiación de tal manera que tras 10 o 15  años ya no existe derecho de reversión a los particulares.

Otra cosa bien distinta es lo que las leyes sobre la regulación universitaria digan...

 

El Ayto. de Burgos cedió los terrenos a condición de que se hicieran los Centros educativos en 5 años y se mantuvieran durante 30 años. La última cesión fue en 1967.

 

Honorato Martín Cobos Alcalde de Burgos y Fdo. Dancausa Pte. De la Diputación fueron los principales impulsores  de que en 1962 por acuerdos de Pleno ( 21 sep 62 y 28 sep 62 respectívamente), se creara el Consorcio Acción Cultural cuyos estatutos  figuran en los archivos municipales así como sus cuentas. El  artículo 3 de los objetivos dice: “ financiación de las aportaciones exigidas por la Dirección General de Enseñanzas Técnicas para la construcción de un edificio destinado a albergar la Escuela de Aparejadores.”El artículo 12 habla “de las aportaciones que realicen el Ayto. y Diputación con cargo a sus presupuestos para pagar las operaciones de crédito” concedidas por Caja de Ahorros Municipal y Círculo Católico, a 10 años y un interés del 8%.

 

Para el caso de la escuela de Aparejadores tanto Ayto. como Dipu. Pusieron 4 millones de ptas. Para ayuda de construir el edificio, y a parte el terreno, que pagaron el coste de la expropiación a partes iguales. Se adoptó para ello el compromiso de ir pagando 500.000 ptas. cada año con cargo a sus Presupuestos .En 1963 se expropiaron estos terrenos y otros que conforman el actual Polígono Docente a:

1)Herederos de Leopoldo Escudero.

                                               2)Sr.Jalón

                                               3)Censo de los 14 de gamonal.

                                               4) Caja de Ahorros Círculo Católico.

En algún docu. se dice que aunque llegaron a un acuerdo sobre el precio(315 ptas metro cuadrado), ello no desnaturaliza su carácter de expediente expropiatorio, que realizó el Gobierno Civil, con Eladio Perlado al mando.

Las expropiaciones forzosas y urgentes se tramitaron el 7 de feb de 1964(BOE 15 feb) y el 30 mayo 196, en nombre del Ministerio de Educación Nacional. Para el primer caso fueron 50.244 metros cuadrados( coinciden con la actual manzana en litigio..) y el segundo otros 21.000 metros cuadrados. En el primer lote se incluye Escuela de Aparejadores, Instituto Enseñanza Media, Escuela de magisterio, Colegios menores y Campos de Deportes e Ingenieros Técnicos de Obras Públicas, además de viales. En el segundo El Centro de Formación Profesional, La Escuela de Comercio y Artes Aplicadas .

 

 

 

Actas municipales:

            -Pleno 31 ene 1964. Asume mitad costo construcción Escuela de Peritos de obras públicas creada por Decreto 3608/63; aporta la mitad de los terrenos y la cantidad de 4 millones ptas; se fija para ello en el Presupuesto la aportación de 500.000 ptas para ello desde 1964.Solicita del Consorcio Acción Cultural una fórmula similar a la que se hizo para la Escuela de Aparejadores.

            -Pleno de 28 ene 1966.Colaborar con los terrenos necesarios para la construcción de Escuela de Artes y Oficios cediendo 4000 metros cuadrados. El ministerio pide 10.000 metros cuadrados para un Centro Politécnico y de F.P. y 7.000 para una escuela de Maestría Industrial. También fueron adquiridos la mitad de los terrenos por el Ayto. De estos 21.000 metros el Ayto. dispone de una parcela propia de 6925. Se compromete a ir pagando estos terrenos con un préstamo a diez años y fija cantidad de 258.166 ptas por anualidad.

 

 

En cuanto a la negociación por el precio, el expediente estuvo paralizado unos meses entre marzo y dic del 67 mientras se llegaba a un acuerdo. Así el Pleno del 31 marzo se fija el precio de 300 ptas más el 5% de afección(art.47 Ley Expropiatoria). Así el Pleno del 7 dic  reparte así los metros cuadrados a pagar a razón de esos 315 ptas:

            Ayto:6925m/2

            Herederos de Leopoldo Escudero:9966,25m/2

            Censo de los 14 de Gamonal:3501,39m/2

            Eduardo Rico:607,35m/2

Este último señor, D. Eduardo Rico y Díez de la Lastra, era en ese momento, el Presidente del Consorcio Acción Cultural, el Teniente de Alcalde Presidente de la Comisión de Hacienda del Ayuntamiento, y la cabeza visible de toda la negociación del acuerdo por el precio de la expropiación. O sea él que corta el bacalao, se lo come, se lo guisa...Tiene tinajas el asunto¡¡

 

Los compromisos que constan asumió el Ayto. según un informe de Secretaría de 14 de dic 1967 son:

-Escuela Maestría Industrial, Artes y Oficios y Centro Politécnico de F.P=316.687,50 Ptas

-Escuela de Comercio=630.000 ptas

-Escuelas Técnicas de Grado Medio=210.543,75 ptas.

-Instituto de Enseñanzas Medias y Escuela Normal de Magisterio=161.521,73 ptas.

En total más gastos e impuestos= 1.330.000 ptas Este dinero lo adelanta el Consorcio para financiación y adquisición de terrenos, y el Ayto. se fija anualidad de 197.104 para ir haciendo frente al crédito concedido por las Cajas.

 

A parte de estos gastos se aprecian en la docu. otros gastos en urbanización  que en concreto para la zona del PPO asciende a casi 15 millones de pesetas, pidiendo por ello en un docu. ayuda al Ministerio pues el Ayto. no puede correr con todo el gasto. Esta parcela del PPO es la que corresponde con el suelo de propiedad municipal(6925m/2) que fueron cedidos al ministerio de trabajo y su valor en aquel momento era de 2.181.375 ptas. El terreno del actual IES Simón de Colonia fue cedido en 1976 adquiriendo antes el suelo Ayto. y Dipu. Con casi 10.000m/2 que costaron más de dos millones de pesetas.

 

 

Expediente Instrucción Pública sign 1652.

Se inicia el 23 sep 67 y finaliza 9 marzo 83. Aparece el Sr. Eduardo Rico concejal del Ayto. como propietario de 3.666 m/2 en el entorno del Colegio Nacional de Prácticas, cuya parcela ascendía a 9.000m/2. Otros 8.000 m/2 representan la escuela de Magisterio femenino que se cedió en 1963 con un valor de 8.350.875 ptas en ese momento de la expropiación.

 

Finalmente recordar que el jurado de expropiaciones fijó el justiprecio en 270 ptas-m/2 y el acuerdo con los propietarios final fue el ya referido 315 ptas-m/2, donde la intervención del Sr. Rico a la limón expropiado y expropiante fue decisiva.

 

Leí muchas más cosas pero estos son los apuntes que tomé. Principalmente la docu. por mí consultada se basa en la expropiación y el pago por parte del Ayto. y de la Diputación.

 

 

Jesús Ojeda IU Ayto. Burgos..