La muralla del cenador.
Tras unos
cuantos meses de investigación y la consulta de más de treinta expedientes de
diferentes archivos, estoy en condiciones de adelantar algunas conclusiones
sobre el asunto que ha sido muy comentado entre los burgaleses desde agosto de
2016.
1.-Sobre el
tramo de muralla conservado entre lo que era la puerta Margarita y lo que en su
tiempo fue la esgueva de Trascorrales, no se tiene documentación veraz
de haber sido vendida, ni por el Ayuntamiento ni por el Estado.
Tan sólo parece
haberse vendido una parte de este tramo a Bruno
Carranza en una subasta de 1850,
que corresponde a la parte trasera de su casa, la número 4 de la actual Pza.
Alonso Martínez, y que en ningún caso llegaba hasta el cubo donde ahora se
ubica la instalación del cenador.
La subasta
fue convocada para el 15 de febrero de ese año, tanto para lo que optaba a
comprar Bruno Carranza, como a lo que optaban Fabián Yarto y Luis Díaz Oyuelos,
que eran dos partes diferentes a las que tenían derecho por estar sus
propiedades junto a la muralla.
Es más, en una
relación encontrada en el Archivo
General Militar de Segovia de los trozos de muralla aún no vendidas por el Ramo
de Guerra del año 1863, se encuentra “otro
trozo que linda por N.O. con propiedad de D. Policarpo Casado y por el opuesto
con id. de D. Bruno Carranza, tiene 39m51cms de longitud, incluso el cubo, 5m01 de altura y 2m23 de espesor…” La
propiedad de Policarpo Casado llegaba hasta justo el final del cubo, zona por
la que pasaba la esgueva, y la de Bruno Carranza pegada su casa a la Pza. de la
Audiencia, actual Alonso Martínez).
Por lo tanto
la parte que en el Boletín Oficial de la Provincia ofertaban para Oyuelos y
Yarto, que incluía el cubo, no debió venderse en 1850, pues en 1863 todavía es
propiedad del Estado. En este momento, y por la ley de desamortización de Madoz,
los restos de muralla que se designan en esta relación, pasan a ser suprimidos
del uso militar y vendidos por Hacienda. Rastreando todas las ventas posteriores
que se conservan en el Archivo Histórico Provincial, el caso que nos ocupa es uno de los tramos que no se vendieron.
2.-En
las escrituras originales de la casa número 8 de la Plazuela de la Audiencia,
actual Plaza Alonso Martínez 4, sólo se registran 19 pies castellanos lineales
de muralla, es decir, 5 metros 244 milímetros además de 2 metros y 648
milímetros de grosor de aquella, que corresponden con el frente de la casa
hacia el Oriente.
Estamos
hablando, en todo caso, que se registran, cerca de 14 metros cuadrados.
Se dice desde el primer momento que “al Oriente pertenece a esta
casa su parte de la muralla”. Su parte, sólo, no
toda. Hablamos de escrituras del Registro de la Propiedad nº1 que nacen en 1863,
y de documentación de protocolos notariales que se remontan a 1857, en los que
se describe la casa al hacer la partición de bienes de Bruno Carranza.
Obtenida
la certificación actual de la finca antes de la compra y agregación que han
hecho los nuevos propietarios, aún reza así la relación de lindes y medidas :”..y
dos metros seiscientos cuarenta y ocho milímetros al mismo aire (Oriente),
que es el grueso del muro o espesor de la muralla, lindante con el jardín de la
señora Viuda de Oyuelos, cuya muralla se prolonga en una línea de diez
y nueve pies, o sea cinco metros doscientos cuarenta y cuatro milímetros, que
son los que pertenecen a la Casa.”
En
definitiva, que los actuales propietarios del 4 de la Pza. Alonso Martínez sí
tienen propiedad en la muralla, pero sólo los primeros 5,244m que arrancan
desde su casa; en ningún caso su propiedad llega hasta el cubo donde ahora se
ubica el cenador, que nunca se vendió y será o del Estado o del Ayuntamiento si
nos lo han cedido.
3.-Las
normas urbanísticas, tanto locales, autonómicas como nacionales, se ocupan de
proteger los Bienes de Interés Cultural. En este caso, al tener la muralla del
siglo XIII una protección integral, se obliga tanto a las entidades públicas,
como a propietarios particulares a una serie de condicionantes que incluso
llegan hasta el decoro. Es por ello que no se puede poner en la parte superior
de la muralla, ningún elemento por muy liviano que sea, que modifique la visión
originaria de ésta. La muralla de Burgos está comprendida dentro de los bienes
afectados por el Decreto de 22 de abril de 1949, y por la Ley 16/1985 de
Patrimonio Artístico Español. De aquí nace la obligación recogida en normas
posteriores de que” …hay que conservarla, estimándose que no procede
autorizar ninguna instalación que se adose a la muralla, ni sobrepase de ella,
tomada como medianería”.
4.-En el
servicio de Licencias del Ayuntamiento de Burgos, se conceden éstas a salvo de
acreditar la propiedad. Con lo cual la concesión de esta licencia de obra no es
en sí un reconocimiento de tenencia, además de que en ningún momento se cita la
muralla ni se pide permiso para su arreglo. La anterior propietaria en 1997 solicitó
al Ayuntamiento el arreglo de este tramo de muralla, cosa que hizo el
Consistorio, tras determinar que era un bien municipal; antes se cruzaron
escritos con el Estado que aseveró no tener constancia de ser suyo.
5.- El Plan
General de Ordenación Urbana de Burgos, describe la muralla en este tramo fuera
de la línea de ordenación, lo cual implica que se tiene que ceder a la Ciudad
el bien y urbanizado. Entendemos que el Ayuntamiento debe exigir este precepto
que marca la ley, sea pública o privada la propiedad. Los supuestos
propietarios debían haber alegado en contra al aprobarse el Plan General y no
lo hicieron.
6.- Aún hay
más. La propiedad del número 2 de Pza. Alonso Martínez, casualmente la misma
del 3 y 4, sacó adelante una modificación puntual del PGOU en cuanto a la
ordenación detallada en el año 2007(expediente de la Gerencia de Fomento
11/2007).
Se aprobaba un aumento del volumen de la
edificación en el interior de la parcela y la eliminación de unos muros del XIX
que albergaban la esgueva Trascorrales en esos momentos. Y sin querer, se
colaba tirar un trozo de muro del siglo XIII en la infografía, justamente el
único que es de propiedad particular supuestamente; los 5.244metros lineales
del 4 de Alonso Martínez.
Nadie se dio cuenta en el Ayuntamiento, de que
esos muros y ese terreno, fue objeto de una cesión que se nos hizo en 1973 de
23 metros cuadrados y que no fue al Registro de la Propiedad, Y el catastro incluye todo el trazado de esta antigua
esgueva dentro de la propiedad del 2 de Alonso Martínez, lo cual es un error.
Jesús Ojeda Calvo. Burgos, 2 mayo 2018.
Finalmente, en base a este informe, Imagina
Burgos exige al Ayuntamiento de Burgos, que obligue, por los mecanismos que
establecen la ley, a la retirada inmediata de la instalación colocada sobre el
cubo de la muralla medieval que existe
en las traseras de la calle Trinidad, por no ser de la propiedad de quien lo ha
puesto.
También que se notifique a los obligados por la
licencia del número 3-4 de la Pza. Alonso Martínez, que deben poner a
disposición de la Ciudad todo el tramo de muralla conservado, por estar fuera
de la línea de ordenación.
En tercer lugar, que se revise la modificación
puntual del PGOU del expediente 11/2007 de la Gerencia de Fomento, para
determinar claramente la titularidad de las propiedades afectadas.
Esperamos con impaciencia que nuestro Alcalde
cumpla con los compromisos adquiridos vía Pleno y a propuesta de Imagina
Burgos, sobre la gestión de nuestro patrimonio, y en concreto de la
conservación y puesta en valor de nuestra muralla medieval, lo que incluye
investigar su propiedad.
Eva de Ara, portavoz Imagina Burgos, 3 mayo 2018.
Para consultar más información:
No hay comentarios:
Publicar un comentario